В какие виды новостроек лучше всего вкладывать деньги?

При вложении свободных денег многие инвесторы выбирают новострой. Обстоятельств тому огромное количество: во-1-х, вы покупаете объекты за сравнимо маленькие средства, во-2-х, только-только введённое в эксплуатацию жильё имеет предварительную обработку, что комфортно для предстоящей перепланировки, в третьих, перед инвестором есть возможность выбора квадратуры.

Так давайте же определимся – с чего начать инвестирование в новостройки для предстоящей перепродажи.

Получать квартиры маленькой квадратуры (19-35 квадратов) – полностью прибыльно, да и здесь имеются свои подводные камешки.

Сначала о выгодах

Маленькие квартиры-однушки либо мелкие студии всегда будут возрастать в стоимости. Не считая того, в период входа в кризис вы сможете приобрести жильё в новострое по очень низкой стоимости, как только экономика повернёт в правильное русло, такие объекты существенно добавят в цены.

Приобрести недвижимость по самой малой стоимости можно во время зарытия котлована. Как залит фундамент, застройщик добавит к цены ещё 10%, строительство первых этажей прирастит цена жилища ещё на 10%, а в случае получения жильцами священных ключей - в целом придётся заплатить на 50% больше.

Для инвестирования не требуется значимых денег: у вас может быть 200-300 тыщ рублей на начальный взнос, а остальное целенаправлено взять в ипотеку либо найти соинвествора. Но помните, чтоб получить ипотечный кредит для вас нужно иметь неплохой месячный доход и положительную кредитную историю.

Подводные камни вложения в новострой

Перед инвестором всегда будут опасности, ведь стройку могут заморозить либо местные власти не введут дом в эксплуатацию, например, из-за заморочек с земляным участком. Вот поэтому для вас нужно спланировать возможность подготовительного расторжения контракта (изучить санкции и порядок отказа).

Ко всему этому добавилась слабенькая активность приобретения жилища на вторичном рынке. Людям прибыльнее вкладывать в новострой, так как можно пользоваться ипотекой на прибыльных критериях.

Рамка для розеток и выключателей Legrand Structura 4 поста, цвет магнезиум

Рамка для розеток и выключателей Legrand Structura — декоративный элемент, который закрывает соединения меж гнездом розетки и стенкой. Размер рамки — 299 × 86 мм (рассчитана на 4 модуля).

Изделие выполнено из пластика колера «магнезиум» с матовым покрытием и крепится на защелки. Степень защиты — IP20: защищено от твёрдых частиц размером более 12 мм без защиты от воды. Рамка длительно сохраняет начальный внешний облик и не просит специального ухода.